Lastenboek

Een gedetailleerd lastenboek is bij een sleutel-op-de-deurwoning jouw garantie op kwaliteit en zekerheid. Niet alleen vind je bij Bouw-Advies een ruim keuzeaanbod aan materialen en technieken. We werken bovendien met vaste prijzen, waardoor je nooit voor budgettaire verrassingen of supplementen komt te staan.

Respect voor jouw budget staat bij ons echt centraal. Daarom houden we vast aan transparante prijzen en een duidelijk lastenboek. Dit is steeds aangepast aan de nieuwste energie-eisen en isolatiewaarden. Met mogelijkheid om daarin een stapje verder te gaan.

Rekenmachine en notiteboekje

Ontvang je graag een gratis exemplaar van het lastenboek?

Vraag ons lastenboek aan

Beknopte beschrijving van een lastenboek

Al onze woningen voldoen aan de huidige energie- en isolatienormen die van toepassing zullen zijn vanaf 1/1/2016, namelijk maximum E50.
De uitvoering van de werken en de gebruikte materialen zijn uitvoerig beschreven in ons lastenboek.

Ruwbouw

  • Werfinrichting
  • Graafwerken — funderingen (evt. met kelder)
  • Riolering — regenwaterput — infiltratieput — pomp met 3 aansluitingen
  • Snelbouw — gevelsteen te kiezen — spouwmuurisolatie
  • Welfsels + gewapende druklaag
  • Dorpels in Belgische blauwe hardsteen

Dakwerken

  • Traditionele daktimmer + evt. oversteken
  • Pannen — leien — tegelpannen (Eternit of uit het Koramic gamma, 30 jaar garantie)
  • Onderdak uit geventileerde polyesterfolie

Buitenschrijnwerkerij en glas

  • PVC ramen van het merk Schüco, kleur te bepalen — 6 kamerproflel ontkoppeld
  • Aluminium ramen van het merk Reynaers alu, kleur te bepalen — 3 kamerprofiel ontkoppeld
  • Verschillende soorten houtafwerkingen waaronder meranti, afzelia of afromosia
  • Dubbelwandige geïsoleerde sectionale poort

Pleisterwerken

  • Alle muren en plafonds

Voegwerken

  • Kleur te kiezen uit 3 geplaatste voegstalen.

Elektrische installatie

  • Lichtpunten — stopcontacten zijn voldoende voorzien van het merk Niko
  • Kleur schakelaars + afdekplaatjes te kiezen
  • Aansluitingen dampkap, fornuis, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, droogkast, wasmachine
  • Fotovoltaïsche zonnepanelen volgens de oppervlakte van de woning

Sanitair

  • Leidingen en afvoeren
  • Toestellen te kiezen bij Van Marcke of Lambrechts (volgens uw eigen budget)

Keuken

  • Op maat gemaakt met of zonder toestellen (volgens uw eigen budget)

Centrale verwarming

  • Condensatieketel van het merk Vaillant ECOTEC 376
  • Radiatoren van het merk Radson type Integra met muuraansluitingen en thermostatische kranen

Isolaties

  • 14cm PUR spouwisolatie, tand en groef geplaatst, Utherm — Wall, PIR lambdawaarde 0.023W/mK
  • 10cm PUR vloerisolatie naadloos gespoten, hoge isolatiewaarden, lambdawaarde 0.025 W/mK
  • 22cm dakisolatie — Isover of Rockwool, lambdawaarde 0.035 W/mK
  • Super isolerend glas U-waarde 1.1 W/m2K

Ventilatie

  • Renson C+ Evo 2 met SmartZone — Breese
  • Ramen voorzien van invisiventroosters waar nodig

Vloeren en wandtegeis

  • Keramische vloeren, parket, laminaat met aangepaste plint
  • Wandtegels badkamer volledig betegeld

Binnenschrijnwerkerij

  • Deuren t.w.v. € 350, ruim assortiment
  • Trappen naar keuze
  • Afkastingen en meterkast rond de nutsvoorzieningen